SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE ANANINDEUA

E. M. ENSINO FUNDAMENTAL ANTONIO TEIXEIRA GUEIROS

PLANO DE CURSO: 3ª ETAPA (2014)

DISCIPLINA: GEOGRAFIA

OBJETIVOS:

- Saber usar e interpretar mapas e descrever as transformações da Terra;

-Saber utilizar as técnicas de orientação e localização;
-Relacionar as formas de apropriação do espaço geográfico pelo homem e os problemas ambientais causados por essas atividades;
-Contextualizar temas de interesse global como água e os diversos tipos de poluições.

-Transferir e aplicar os conceitos básicos da geografia na caracterização do espaço brasileiro;
-Entender a classificação do Brasil como país emergente ou periférico e o processo histórico responsável por essa situação;
-Comparar e estabelecer as diferenças e semelhanças existentes entre o Brasil e os vários grupos das regiões;
-Identificar as mudanças sócio econômicas no Brasil

ESTRATÉGIAS:

· Leitura de mapas e gráficos.
· Construção de textos, debates promovidos pelo professor, juntamente com os alunos;
· Análise de filmes em vídeos;

Período	Conteúdo
Primeiro Bimestre	I UNIDADE: A Terra um astro do Universo -A Terra é limitada, é apenas um dos inúmeros corpos celestes no Universo -Os principais movimentos da Terra II UNIDADE: Orientação e localização -Os polos e os  hemisférios da Terra -Orientação pelo  Sol e pelas Estrelas -Paralelos,  meridianos, latitude, longitude e as coordenadas geográficas -As Zonas Térmicas da Terra -Os fusos horários
Segundo Bimestre	III UNIDADE: Fundamentos de cartografia -Representações da superfície terrestre -Os mapas e sua importância -Leitura e interpretação dos mapas -A cartografia temática e sua interpretação
Terceiro Bimestre	IV UNIDADE: Interações no espaço natural -A Litosfera -A Hidrosfera- -A Atmosfera -Climas e biomas -A Biosfera
Quarto Bimestre	IV UNIDADE: Regionalização do Brasil -As várias maneiras de regionalizar o Brasil -Características gerais da Região Norte -Características gerais da região Nordeste -Características gerais da região Centro-Oeste -Características gerais da região Sudeste -Características gerais da região Sul

SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE ANANINDEUA

E. M. ENSINO FUNDAMENTAL ANTONIO TEIXEIRA GUEIROS

PLANO DE CURSO: 4ª ETAPA (2014)

DISCIPLINA:GEOGRAFIA

OBJETIVOS:

-Compreender as mudanças ocorridas no espaço geográfico, identificando-as em seu contexto histórico e estabelecendo entre elas uma relação temporal;
-Aplicar os conhecimentos específicos das linguagens geográficas e cartográfica na interpretação de gráficos, mapas, e tabelas que permitam a compreensão de fatos econômicos e geopolíticos;
-Identificar as relações entre problemas ambientais e situações geográficas;
-Comparar os vários processos de formação econômica, identificando o papel que desempenham nas diferenças existentes entre países desenvolvidos e subdesenvolvidos.

ESTRATÉGIAS:

· Leitura de mapas, gráficos e tabelas.
· Construção de textos, debates promovidos pelo professor, juntamente com os alunos;
· Apresentação de seminários com base nas leituras, nos debates e nas aulas expositivas dialógicas;
· Análise de filmes em vídeos;                                                                                                                                       

Período	Conteúdo
Primeiro Bimestre	I UNIDADE: Do meio natural ao meio técnico  científico informacional -Meio Natural -Meio Técnico -Meio Técnico Científico -Meio Técnico Científico Informacional II UNIDADE: A nova Geopolítica -O Capitalismo e suas fases -Da Guerra Fria a Ordem Mundial Atual
Segundo Bimestre	III UNIDADE: Reorganização do  espaço mundial. -Diferentes classificações socioeconômicas dos Países -Formação dos blocos econômicos - O processo de globalização e as contradições do mundo globalizado.
Terceiro Bimestre	III UNIDADE: A economia transformando o espaço mundial -Economias emergentes e o BRIC -O Grupo dos 20 (G-20) -Economias periféricas

Muitas pessoas não dão a devida importância à regularização da aquisição de sua propriedade de bem imóvel, fato que pode gerar problemas.

No Brasil, via de regra, a transmissão da propriedade imóvel é um procedimento complexo, que se inicia com a escritura pública, lavrada por Tabelião de Notas da confiança das partes, e concretiza com o registro da mesma, junto ao Oficial de Registro de Imóveis competente. Logo, apenas é dono, aquele que tem escritura pública registrada!

Muitos se esquecem desse procedimento, e acabam tendo como única “prova” de sua propriedade, contratos particulares, desatendendo a regra acima explicada. Isso pode gerar inúmeros transtornos, tanto para o vendedor, como para o comprador.

Esse último seria o maior prejudicado, pois enquanto não tiver sua escritura pública registrada, ainda não será legalmente dono do imóvel. Isso pode ensejar, por exemplo, nova venda do imóvel adquirido, pois o bem não foi objeto de transferência legal.

O vendedor, por sua vez, sendo ainda legalmente o proprietário do bem, pode ser cobrado por dívidas contraídas pelo comprador, em especial com relação a tributos não pagos, mais habitualmente o IPTU. Muitos Municípios, dentre os quais Itaquaquecetuba, apenas transferem o cadastro de contribuinte de bens imóveis, com a apresentação da escritura pública devidamente registrada. Antes disso, mantém o cadastro em nome do vendedor.

Como se percebe, legalizar a propriedade de bem imóvel, é um bom negócio tanto para comprador, como para o vendedor. Atender os preceitos legais é essencial a essa legalização.https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=555334311228135800#editor/target=post;postID=3874722981987213935

INVESTIMENTO EM IMÓVEIS NA PLANTA.
COMO FUNCIONA?

O imóvel na planta ( lançamento ) é vendido por um preço menor que o imóvel pronto. Quem investe em imóvel na planta e espera o tempo de construção, irá se beneficiar da valorização. Além disso, durante a fase de construção, somente um percentual do valor total do apartamento é pago, geralmente entre 25% e 40%, ficando a maior parte para depois do apartamento estar pronto.

EXEMPLO: Imóvel "X" no bairro Vila da Serra, na Grande Belo Horizonte.

A) Preço do imóvel na planta = R$400.000,00
B) Preço de venda do imóvel pronto dentro de 30 meses = R$520.000,00
Valorização de 30% (estimativa bastante conservadora: Somente em 2009 o mercado imobiliário brasileiro valorizou 22% - incluindo todos os tipos de imóveis, prontos ou na planta e em todas as praças do país).
Veja principais fatores de valorização do bairro Vila da Serra

Lucro (item "B" menos item "A" do exemplo) = R$120.000,00

Quem investir os R$400.000,00 hoje, e receber R$120.000,00 líquidos em 30 meses, terá uma rentabilidade de 30% (R$120.000,00 sobre R$400.000,00 investidos), em um prazo de 30 meses.
MAS ATENÇÃO, O MELHOR VEM AGORA:
As condições de pagamento para imóveis na planta são muito facilitadas. O investidor pagará no máximo 40% (varia de 25% a 40%) = R$160.000,00 ao longo dos 30 meses (período de construção) e vai continuar tendo um lucro de R$120.000,00.
Quando o apartamento estiver pronto e for colocado à venda, a rentabilidade sobre valor investido até a entrega das chaves será bem maior:

Rentabilidade de 75% em 30 meses = Lucro de R$120.000,00 para um investimento de R$160.000,00. Considerando um investimento máximo (40%) até a entrega das chaves.

Se considerarmos o pagamento de 25% do valor total do imóvel (R$100.000,00) até a entrega das chaves, a rentabilidade passa a ser de 120% no mesmo período de 30 meses = Lucro de R$120.000,00 para um investimento de R$100.000,00, considerando a mesma estimativa conservadora de 30% de valorizoção no período.

Cálculos simplificados.
É necessário considerar o reajuste do INCC e os custos de transação e corretagem na venda. Neste exemplo, tais custos estão embutidos no preço de venda sem alteração significativa na rentabilidade.

Dia 22/11/2012 haverá na no Zaca a exposição dos trabalhos da Feira Científico Cultural com o Tema Profissões.

Palestra e homenagem aos Idosos realizada no dia 07/11/2012 no auditório da E.E.E.M Gov. Alexandre Zacharias de Assumpção.

Hoje no Zaca foi o dia da Palestra e da homenagem aos idosos da Casa do Idoso. Graças a Deus tudo deu certo e eles gostaram muito. Agradeço aos alunos das turmas 302 e 305. Foi muito importante também a ajuda da coordenação do turno da manhã. Agradeço também á Psicologa que nos proporcionou um ótimo momento com as suas palavras. Enfim, obrigado a todos que colaboraram.

A Palestra sobre o idoso que seria realizada no dia 30/10/2012  na Escola Zacharias de Assumpção, foi adiada e será realizada no dia 07/11/2012, com a Psicóloga da casa do Idoso. No momento teremos uma homenagem aos idosos presentes.